11月28日，中国证券报记者获悉，全国首单生物医药产业园REITs——华夏杭州和达高科产业园REIT于近日正式获得证监会发行批文，成为全市场第24单获批的基础设施公募REITs。
　　据悉，华夏和达高科REIT首发标的资产为位于杭州经济技术开发区的和达药谷一期和孵化器两个项目。和达药谷一期总建筑面积13.45万平方米，入池部分建筑面积为8.47万平方米，土地使用权面积合计为4.44万平方米，2017年建成投用，重点引入医药研发、生物制药、诊断检测、医疗器械和医学工程等科技创新型企业，平均出租率达到95%。
　　华夏和达高科REIT首发标的资产截至2022年6月30日市场估价为14.24亿元。按照首募12.76亿元(预估)的规模测算，项目2022年11月1日至2022年12月31日预测年化分派率为4.53%，2023年预测年化分派率为4.64%。据悉，项目回收资金将主要用于和达药谷五期项目和芯谷项目的建设。
（文章来源：中国证券报·中证网）